– Phối hợp với đơn vị có liên quan lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trình lãnh đạo Công ty phê duyệt theo quy định – Hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan đến quá trình thực hiện – Làm việc với chính quyền địa phương để hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý về bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án – Trực tiếp tham gia vào quá trình giải phóng mặt bằng tại các địa phương – Tham gia kiểm đếm, điều tra hiện trạng. 3. Yêu cầu công việc– Tốt nghiệp các trường Cao đẳng, Đại Học chuyên ngành quản lý đất đai, quy hoạch… – Đã có kinh nghiệm ở các vị trí tương đương – Am hiểu các quy định, luật pháp của Nhà nước trong công tác giải phóng mặt bằng – Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán… – Chịu được áp lực cao trong công việc 4. Quyền lợi được hưởng– Môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp và ổn định lâu dài. – Được đóng BHXH, BHYT, BNTN theo quy định của nhà nước. – Được hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe toàn diện. – Được hưởng các quyền lợi khác theo chính sách của công ty 5.Mức lương:Hiện tại, mức lương của Nhân viên Giải phóng mặt bằng trung bình khoảng 15 triệu đồng/tháng, khoảng lương phổ biến là 11-18 triệu đồng/tháng Luật / Pháp lý , Xây dựng , Bất động sản
Phúc lợi
1. Pháp lý dự án - Thực hiện các thủ tục có liên quan đến thủ tục pháp lý dự án đối với dự án được phân công. Hồ sơ xin thỏa thuận các chỉ tiêu quy hoạch dự án, đầu tư dự án, xin chấp thuận chủ trương và công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thỏa thuận ký quỹ, cấp phép quy hoạch, phê duyệt quy hoạch. - Kiểm soát, theo dõi và rà soát để bổ sung hoàn thiện thủ tục đầu tư các dự án đã và đang triển khai. - Giám sát thực hiện quy trình, tiến độ và chất lượng công việc pháp lý triển khai ở hiện trường. Tham gia công tác nghiệm thu hồ sơ trong tất cả các giai đoạn thực hiện của dự án từ phát triển dự án đến khi hoàn thành đưa vào sử dụng. - Phối hợp cùng team PTDA thực hiện các thủ tục xin cấp phép không ngoại trừ bất cứ loại hình pháp lý dự án nào theo quy định hiện hành trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư và triển khai các dự án. - Cập nhật thông tin, báo cáo tiến độ, xử lý các văn bản liên quan đến thủ tục và pháp lý dự án được phân công (báo cáo tiến độ dự án theo bảng timeline hàng tuần cho cấp quản lý) - Xử lý các tình huống phát sinh trong quá trình triển khai dự án, để đảm bảo dự án đúng quy định, đúng tiến độ - Trực tiếp triển khai thực hiện các nhiệm vụ được giao từ cấp quản lý. Chịu trách nhiệm trước cấp quản lý về tính chính xác, đầy đủ, phù hợp theo quy định đối với các công việc theo nhiệm vụ được giao. - Soạn thảo, hoặc chỉnh sửa và xem xét về mặt pháp lý của các loại văn bản triển khai xin thực hiện dự án được phân công. - Kiểm tra, rà soát và xem xét sự phù hợp hồ sơ pháp lý dự án đối với dự án được phân công. - Căn cứ vào kế hoạch và tiến độ được chấp thuận, thực hiện các hạng mục công việc pháp lý cần thiết để hoàn tất các thủ tục đầu tư theo quy định hiện hành - Cập nhật và phân tích các dự thảo/văn bản pháp luật mới ban hành có ảnh hưởng đến việc thực hiện các thủ tục pháp lý dự án của Công ty - Đề xuất phương pháp thực hiện hoặc cách thức giải quyết những vấn đề có liên quan đến pháp lý trong phạm vi liên quan công việc được phân công. - Phối hợp tổ chức quản lý, lưu trữ các hồ sơ, văn bản pháp lý trong giai đoạn phát triển các dự án. - Cập nhập các hồ sơ pháp lý, các thủ tục hành chính của cơ quan quản lý nhà nước. - Thường xuyên cập nhật các thông tư nghị định sửa đổi, bổ sung liên quan đến lĩnh vực đầu tư bất động sản. Luật nhà ở, Yêu Cầu Công Việc- Tốt Nghiệp Cử nhân chuyên ngành: Luật, Quản lý Đất đai, Quy hoạch ưu tiên đại học Tài Nguyên Môi Trường và các trường Đại học liên quan - Từ 3 - 5 kinh nghiệm ưu tiên kinh nghiệm làm tại các công ty BĐS - Kỹ năng ngoại giao, đàm phán, xây dựng mối quan hệ với các Sở, ban, ngành; - Kiến thức chuyên sâu trong lĩnh vực pháp luật về đầu tư, bất động sản, xây dựng, doanh nghiệp…; Quyền lợi - Lương 15 - 20tr/tháng + phụ cấp + thưởng - Hưởng mọi chế độ theo quy định: đóng BHXH, nghỉ phép; thưởng lễ tết, lương tháng thứ 13 tuỳ theo tình hình hoạt động kinh doanh của công ty - Được đi du lịch và tham gia các hoạt động vui chơi, giải trí khác do công ty tổ chức hàng quý, hàng năm. |
